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매물번호:10007
| 주소 |
경기 화성만세구 장안면 석포리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장용지
|
매매 |
13억4,800만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 4,152.0661㎡ 1,256평 / 도로 538.843㎡ 163평 / 토지 4,690.9091㎡ 1,419평 평
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| 층정보 |
-
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방향 |
-
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| 주용도 |
공장
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
공장부지 1천평이상
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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매물 등록일 |
2021-01-07
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| 매물 확인일 |
2021-01-07
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위치 : 화성시 장안면
(조암ic 3km거리이며, 석포산업단지 인근위치해 있습니다. )
계획관리 (건폐율40%적용)
본부지 1256평 도로 163평으로 약 1419평 입니다.
약500평 내외 공장으로 건축가능한 부지 매매입니다.
평당95만원으로 주변시세(약 110만원)대비 월등히 저렴한 부지로
강력히 추천드립니다.
진입도로 8m로 접근성 용이하며
대형차량 회자도 가능한 부지입니다.
공장부지로 허가된 용지로써 토목완료이며,
대출 약 80%가능(신용도에따라 변동있음) 및 인허가사항도 함께 상담가능합니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기Severity: Warning
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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