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매물번호:10018
| 주소 |
경기 화성만세구 장안면 금의리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장매매
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매매 |
2억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 440㎡ 133평 / 건축 112.5㎡ 34평 / 토지 440㎡ 133평 평
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| 층정보 |
- (층고 9M)
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방향 |
북동향
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| 주용도 |
공장
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전력 |
10Kw
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| 호이스트 |
3톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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허가사항 |
2종근린생활시설
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장 임대 (60평이하)
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2018-08-30
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| 매물 등록일 |
2021-01-11
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매물 확인일 |
2021-01-11
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소재재 : 화성시 장안면
토지 면적 : 133평 (국유지 약 60평 추가점유가능)
건축물 34평
신축공장매매
계획관리 공장용지 제2종근린생활시설
층고 9m 전력10kw로 소형공장투자로 추천드립니다.
평택시흥간 고속도로 확장공사로 시세차익을 볼 수 있는 물건입니다.
호이스트 2.8톤 장착되어있습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
133평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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