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매물번호:10021
| 주소 |
경기 화성만세구 우정읍 화산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장매매
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매매 |
3억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 604.9587㎡ 183평 / 건축 198.3471㎡ 60평 / 토지 604.9587㎡ 183평 평
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| 층정보 |
-
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방향 |
남향
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| 주용도 |
공장
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전력 |
10Kw
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형공장 임대 (60평이하)
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2021-02-28
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매물 등록일 |
2021-01-13
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소재지 : 화성시 우정읍
토지 183평
공장 60평
매매가 3억3천만원 (평당 1백8십만원)
진입도로 6M이며 민원소지 없이 조용한 동네입니다.
조암시내와 생활권으로 이용도 가능하며,
조암IC톨게이트에서 차량5분거리입니다.
시세보다 저렴한 매물로 현재 신축공사중이며,
2월에 완공계획입니다.
(사진은 참고용입니다.)
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
183평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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