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매물번호:10027
| 주소 |
경기 화성만세구 우정읍 주곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장매매
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매매 |
52억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 6,299㎡ 1,905평 / 건축 3,296㎡ 997평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
-
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
950Kw
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호이스트 |
5톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / -
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| 현재 용도 |
공장
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형공장매매(200평이상),호이스트공장,고전력공장,공장부지 1천평이상
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2016.7.1
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매물 등록일 |
2021-01-18
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소재지 : 화성시 우정읍 주곡리
부지 : 1905평(도로부지x)
건축물 : 공자 5개동(각200평*5=1,000평)
호이스트 : 더블거더형식 5개(각동별)
전기 : 총 전력 950kw
층고 10m .상수도
매매가 : 52억원(273만원/평)
*임대현황*
5개동 중 4개동 임대중
총보증금 2억1천4백만원
월임차료 1800만원
부동산등록번호 : 41590-2020-00082
소재지: 경기도 화성시 우정읍 버들로 1027
부동산등록번호 : 41590-2020-00082
소재지: 경기도 화성시 우정읍 버들로 1027
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문의하기연면적
0평대지면적
1,905평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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