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매물번호:10028
| 주소 |
경기 화성만세구 장안면 수촌리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장매매
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매매 |
54억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 8,322㎡ 2,517평 / 건축 3,292.4㎡ 996평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
-
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| 주용도 |
창고
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 현재 용도 |
물류창고
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추천 용도 |
물류창고
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| 주차 |
10 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장매매(200평이상),마당넓은공장,공장부지 1천평이상
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2019.5.3
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| 매물 등록일 |
2021-01-18
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매물 확인일 |
2021-01-22
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소재지 : 화성시 장안면 수촌리
부지 : 2768평
건축물 : 공장 4동(245평*3+200평)+창고 1동(60평,사무실) =총995평
※ 신고득한 천막동(220평*2동) 설치됨
호이스트 : 없음
전기 : 없음
높이 : 10m
진입로 : 2차선도로, 서해안고속도로 조암ic 10분 거리
매매가 : 54억5천만원(197만원/평)
부동산등록번호 : 41590-2020-00082
소재지: 경기도 화성시 우정읍 버들로 1027
부동산등록번호 : 41590-2020-00082
소재지: 경기도 화성시 우정읍 버들로 1027
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문의하기연면적
0평대지면적
2,517평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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