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매물번호:10058
| 주소 |
경기 화성만세구 장안면 독정리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
1억800만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 436㎡ 132평 / 전용 153.57㎡ 46평 (전용률 35%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
주거
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| 기타용도 |
창고
|
방향 |
남동향
|
| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2007.11
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매물 등록일 |
2021-03-02
|
소재지 : 화성시 장안면 독정리
지목 : 대지
용도구역 : 계획관리
대지면적 : 132평
건축면적 : 46평(단독주택 27평+창고 3.3평+창고16평)
-수도 : 마당-상수도, 내부(좌-상수도, 우-지하수)
-전기 : 한전 심야전기
-난방 : 온수보일러
※ 뒷마당 텃밭 6~7평, 포도나무 3그루
진입도로 : 3m미만
추천용도 : 농가주택
매매가 : 1억 800만원(82만원/평)
담당 : 최성강 이사(010-3112-0467)
부동산등록번호 : 41590-2020-00082
소재지: 경기도 화성시 우정읍 버들로 1027
부동산등록번호 : 41590-2020-00082
소재지: 경기도 화성시 우정읍 버들로 1027
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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