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매물번호:10109
| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 고주리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장매매
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매매 |
25억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,940.4959㎡ 1,192평 / 건축 1,272.7273㎡ 385평 평
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| 층정보 |
-
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
50Kw
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호이스트 |
5톤
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형공장매매(200평이상)
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2017-09-12
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매물 등록일 |
2021-06-29
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본부지 1192평 도로 8평입니다.
계획관리/공장용지로 사용 가능합니다.
건축물은 385평으로
1동 204평 (92평+92평+20평 연결), 2동 113평, 3동 68평
총385평의 대형공장입니다.
호이스트 4기(2.8톤 ×3기 5톤1기) 설치되어 있으며
전기50kw
준공년도 2017년이며
매매가 25억8천만원입니다.
| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 고주리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
1,272.73㎡
385평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
-
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
13.7m
|
지붕구조 |
판넬
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2008-04-08
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| 착공일 |
2008-04-23
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사용승인일 |
2017-09-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 물품 제조공장 | 공장 | 372㎡ 112.53평 |
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문의하기연면적
0평대지면적
1,192평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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